គីម ហ៊ាង៖ ធ្វើយ៉ាងណា ទើបអ្នកចំណូលមធ្យមអាចទិញផ្ទះបាន? Kim Heang: How can middle-income people buy a house?
យុទ្ធសាស្ត្រសម្រាប់អ្នកចំណូលមធ្យម ដើម្បីក្លាយជាម្ចាស់លំនៅឋាន
"មនុស្សកើនតែដីមិនកើនទេ" ហើយអ្នកដែលមានចំណូលមធ្យម (ពី $600 ដល់ $1,500) កំពុងប្រឈមមុខខ្លាំងក្នុងការក្លាយជាម្ចាស់លំនៅឋាន ជាពិសេសក្នុងក្រុងភ្នំពេញ។ ខាងក្រោមនេះគឺជាដំណោះស្រាយមាស ២ ចំណុចពីអ្នកជំនាញអចលនទ្រព្យ
លោក គីម ហ៊ាង ។
១. សិក្សាពីលទ្ធភាព និងលំហូរសាច់ប្រាក់
ជម្រើសល្អបំផុតសម្រាប់អ្នកចំណូលមធ្យម គឺការទិញដោយ **បង់រំលស់** ជាមួយធនាគារ ឬក្រុមហ៊ុនបុរីផ្ទាល់។ ប៉ុន្តែមុននឹងសម្រេចចិត្ត អ្នកត្រូវដឹងពីចំណុចទាំងនេះ៖
តើក្នុងមួយខែអ្នកមានចំណូលសុទ្ធប៉ុន្មាន? តើលទ្ធភាពសងត្រឡប់ទៅធនាគារមានកម្រិតណា? តើអ្នកមានប្រាក់បម្រុង (ប្រាក់កក់) ក្នុងដៃគ្រប់គ្រាន់ហើយឬនៅ? ២. គិតពីកត្តាតម្លៃជាចម្បង កុំផ្តោតតែលើទីតាំង
កុំស្វែងរកទីតាំងដែលល្អពេក (កណ្ដាលក្រុង) ព្រោះតម្លៃនឹងហួសពីលទ្ធភាព។ យុទ្ធសាស្ត្រដែលល្អគឺ៖
ជ្រើសរើសតំបន់ជាយក្រុងដែលកំពុងអភិវឌ្ឍដូចជា៖
ស្ទឹងមានជ័យ, វេងស្រេង, ចំការដូង ឬតំបន់ជាប់ផ្លូវជាតិធំៗ។ ចម្ងាយមិនគួរលើសពី
១៥ គីឡូម៉ែត្រ ពីរាជធានីភ្នំពេញ។ ជ្រើសរើសផ្ទះដែលមានតម្លៃចន្លោះពី
៣ម៉ឺន ទៅ ៥ម៉ឺនដុល្លារ ទើបសមស្របនឹងលទ្ធភាព។ …
