គីម ហ៊ាង៖ ធ្វើយ៉ាងណា ទើបអ្នកចំណូលមធ្យមអាចទិញផ្ទះបាន?

មនុស្សកើនតែដីមិនកើនទេ ហើយអ្នកដែលមានចំណូលមធ្យម(ចំណូលពី៦០០ ដល់១៥០០ដុល្លារ) វិញបាននិងកំពុង​ប្រឈមមុខកាន់តែខ្លាំងក្នុងការក្លាយជាម្ចាស់លំនៅឋានជាពិសេសនៅក្នុងរាជធានីភ្នំពេញ។

លោក គីម ហ៊ាង អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុន Khmer Real Estate និង ជាប្រធានសមាគមន៍ អ្នកវាយតម្លៃ និងភ្នាក់ងារអចលនវត្ថុកម្ពុជា បានមានប្រសាសន៍ប្រាប់ពាណិជ្ជកម្មកម្ពុជាថា កាលណាប្រទេសកាន់តែអភិវឌ្ឍខ្លាំង នោះអ្នកចំណូលមធ្យមនឹងកាន់តែលំបាកក្នុងការទិញផ្ទះ ដោយសារតែតម្លៃអចលនទ្រព្យចេះតែកើនឡើងពីមួយថ្ងៃទៅមួយថ្ងៃ។ដូច្នេះលោកក៏បានលើកពីដំណោះស្រាយចំនួន​២​ដូចខាងក្រោម៖

សិក្សាពីលទ្ធភាព និងលំហូរសាច់ប្រាក់របស់ខ្លួន

ជម្រើសល្អបំផុតសម្រាប់អ្នកដែលមានចំណូលមធ្យម ដើម្បីក្លាយជាម្ចាស់លំនៅឋានបានគឺគួរតែជ្រើសរើស​ការទិញដោយការបង់រំលស់ជាមួយធនាគារ ឬតាមក្រុមហ៊ុនដែលសង់បុរីផ្ទាល់។

ក្នុងការទិញដោយវិធីសាស្ត្រនេះ អ្នកចាំបាច់ត្រូវដឹងពីលទ្ធភាព និងលំហូរសាច់ប្រាក់របស់ខ្លួនឲ្យបានម៉ត់ចត់ថា តើក្នុងមួយខែអ្នកអាចមានចំណូលប៉ុន្មាន? ហើយអាចសងការ​ប្រាក់ទៅធនាគារនិងក្រុមហ៊ុនបុរីនោះបានក្នុងកម្រិតណា? ហើយប្រាក់បម្រុងរបស់អ្នកដែលនៅក្នុងដៃមានគ្រប់គ្រាន់ឬនៅ?

គិតពីកត្តាតម្លៃជាចម្បងកុំផ្តោតលើទីតាំង

សម្រាប់អ្នកដែលមានជីវភាពមធ្យមពេលទិញផ្ទះគួរតែគិតពីតម្លៃច្រើនជាជាងទីតាំង ព្រោះបើគេគិតស្វែងរកតែទីតាំងណាល្អៗ នោះតម្លៃរបស់វានឹងហួសពីលទ្ធិភាពដែលពួកគេមាន។

ពួកគាត់ អាចជ្រើសរើសបុរីណាមួយ​សមរម្យនៅតំបន់មួយចំនួនដូចជា តំបន់ស្ទឹងមានជ័យ វេងស្រេង ចំការដូង និងជាប់ផ្លូវជាតិធំៗនានា តែធ្វើយ៉ាងណាកុំឲ្យលើសពី១៥គីឡូម៉ែត្រគិតពីរាជធានីភ្នំពេញ ហើយត្រូវប្រាកដថា វាជាតំបន់ដែលមានការអភិវឌ្ឍឬអាចប្រកបរបរបានកាន់តែប្រសើរ។

មិនតែប៉ុណ្ណោះ លោកក៏បានរំលឹកទៀតថា សម្រាប់អ្នកចំណូលមធ្យមគួរតែទិញផ្ទះតម្លៃចាប់ពី ៣ម៉ឺន ទៅ ៥ម៉ឺន ទើបជាតម្លៃល្អ និងសមស្របទៅតាមលទ្ធភាពរបស់ពួកគេ។

អត្ថបទដោយ៖ ពាណិជ្ជកម្មកម្ពុជា